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2024年二建法規(guī)必背知識點(diǎn)匯總

劉結(jié)2024-04-17 13:48:35

2024年二建考試即將到來,小編給大家整理了50個(gè)二建法規(guī)必背知識點(diǎn),趕快來看看你都掌握了沒有?

2024年二建法規(guī)必背知識點(diǎn)匯總

二建法規(guī)知識點(diǎn)50個(gè)考點(diǎn)

01、法的形式和效力層級

署名特點(diǎn):行政法規(guī)(條例)、部門規(guī)章(規(guī)定辦法實(shí)施細(xì)則);制定部門:法律—全國人大+常委會、行政法規(guī)—國務(wù)院;法律>法規(guī)>規(guī)章。

02、法人制度

法人應(yīng)當(dāng)具備的條件;法人分為營利法人、非營利法人和特別法人三大類;項(xiàng)目經(jīng)理部行為的法律后果由企業(yè)法人承擔(dān)。

03、建設(shè)工程代理行為及其法律關(guān)系

委托代理的終止的情形(代理人或者被代理人死亡)、無權(quán)代理/表見代理、連帶責(zé)任(4選2-被代理人、代理人、相對人、行為人)。

04、用益物權(quán)

土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)。

05、建設(shè)用地使用權(quán)和地役權(quán)

何時(shí)設(shè)立、是否要登記、變動。

06、物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護(hù)

不動產(chǎn)—登記;動產(chǎn)—交付;不動產(chǎn)物權(quán)的合同—自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力。

07、債權(quán)制度

概念、四大產(chǎn)生根據(jù)(合同、侵權(quán)、無因管理、不當(dāng)?shù)美?、區(qū)分債權(quán)人和債務(wù)人。

08、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)

有效期及起算,續(xù)展注冊,保護(hù)對象,單位/職務(wù)/委托作品。

09、保證

保證合同,保證方式,保證責(zé)任。

10、抵押和質(zhì)押

概念的區(qū)分,抵押物(不得抵押及可以抵押的財(cái)產(chǎn)),質(zhì)押分類,可以質(zhì)押的權(quán)利—票單券股,知識產(chǎn)權(quán)。

11、留置和定金

因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán),債務(wù)人不履行債務(wù)的,債權(quán)人有留置權(quán)。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。

12、民事責(zé)任、行政責(zé)任、刑事責(zé)任

責(zé)任承擔(dān)方式的內(nèi)容區(qū)分、四大罪(關(guān)鍵詞定罪名)—1死3傷100萬。

13、施工許可制度

施工許可證申請主體和條件(7有加消防)、自行廢止。

14、建造師注冊執(zhí)業(yè)制度

執(zhí)業(yè)崗位范圍(同時(shí)擔(dān)任兩個(gè)以上項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的情形、更換的情形)、基本權(quán)利和義務(wù)對比區(qū)分(權(quán)利——用名執(zhí)業(yè)、保管簽章、辯解獲酬、申述繼教;義務(wù)——遵法守德、執(zhí)標(biāo)保質(zhì)、保密回避、協(xié)助繼教)。

15、招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式

必須招標(biāo)的范圍(一大三公國資外資,200,10%)、規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)-100、200、400、可以不進(jìn)行招標(biāo)的建設(shè)工程項(xiàng)目(國安國密、緊急扶貧、專有不可替、否則自己能干)、邀請招標(biāo)(復(fù)雜特殊受限少,比例過大不劃算)。

16、招標(biāo)基本程序

重點(diǎn)復(fù)習(xí)流程中各環(huán)節(jié)的細(xì)節(jié),例如:編制招標(biāo)文件和標(biāo)底、開標(biāo)、評標(biāo)等。

17、投標(biāo)人、聯(lián)合體

投標(biāo)人相關(guān)投標(biāo)無效(具體情形),聯(lián)合體的資質(zhì)等級、各方就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任、資格預(yù)審后成員增減及以自己名義單獨(dú)投標(biāo)或參加其他聯(lián)合體投標(biāo)的后果。

18、投標(biāo)文件

修改和撤回、送達(dá)和簽收(招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)拒收的3情形)。

19、投標(biāo)保證金

上限(2%,80萬元)、有效期的一致性、兩階段招標(biāo)的,招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金的,應(yīng)當(dāng)在第二階段提出、退還時(shí)間要求。

20、以不合理?xiàng)l件限制、排斥投標(biāo)人及串通投標(biāo)的規(guī)定

故意不讓某些人中標(biāo)區(qū)別對待(以不合理?xiàng)l件限制排斥)、屬于投標(biāo)人相互串通投標(biāo)的情形(直接),視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)的情形(間接),招標(biāo)人與投標(biāo)人串通投標(biāo)(看主體判別)。

21、中標(biāo)的法定要求

公示中標(biāo)候選人,確定中標(biāo)人(國有資金占控股或者主導(dǎo)地位的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目如何確定中標(biāo)人、何種情況下招標(biāo)要重做審查確認(rèn))。

22、建設(shè)工程總承包的規(guī)定

工程總承包企業(yè)的基本要求,不得將工程總承包項(xiàng)目轉(zhuǎn)包,也不得將工程總承包項(xiàng)目中設(shè)計(jì)和施工業(yè)務(wù)一并或者分別分包給其他單位。

23、建設(shè)工程分包的規(guī)定

分包工程的范圍(非主體、非關(guān)鍵性),分包單位的條件與認(rèn)可(分包工程須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可,并不等于建設(shè)單位可以直接指定分包人),轉(zhuǎn)包(全部工程、不履行管理義務(wù))、違法分包和掛靠、違法發(fā)包(主語都是建設(shè)單位)的界定。

24、施工單位不良行為記錄的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

資質(zhì)不良(大部分跟證書有關(guān))、承攬不良(攬活手段和到手后干活態(tài)度)、質(zhì)量不良、安全不良。

25、竣工日期

對實(shí)際竣工日期有爭議的:(1)建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期;(2)承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收報(bào)告,發(fā)包人拖延驗(yàn)收的,以承包人提交驗(yàn)收報(bào)告之日為竣工日期;(3)建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收,發(fā)包人擅自使用的,以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。

26、工程價(jià)款的支付

黑白合同糾紛(備案的中標(biāo)合同),欠付工程款的利息支付、墊資(有約從約,資無約當(dāng)欠款,息無約息過高,不支持)、承包人工程價(jià)款的優(yōu)先受償權(quán)(排序、范圍、期限)。

27、建設(shè)工程賠償損失的規(guī)定

承擔(dān)賠償損失責(zé)任的構(gòu)成要件,賠償損失的限制(采取措施防止損失的擴(kuò)大)

28、無效合同、效力待定合同、可撤銷合同

每年必考,無效合同的特征及類型(欺詐脅迫+損國利)、無效合同的法律后果、無效施工合同的工程款結(jié)算,效力待定合同(三種,1個(gè)月內(nèi)追認(rèn)),可撤銷合同的種類(重大誤解、顯失公平、欺詐脅迫、趁人之危)、合同撤銷權(quán)的行使(1年內(nèi))。

29、合同的轉(zhuǎn)讓和終止

權(quán)利的轉(zhuǎn)讓—通知債務(wù)人,義務(wù)的轉(zhuǎn)讓—經(jīng)債權(quán)人同意,合同權(quán)利義務(wù)終止的情形,施工合同的解除(發(fā)包人、承包人)。

30、勞動合同訂立的規(guī)定

無固定期限勞動合同、試用期。

31、勞動合同的解除和終止

每年必考,勞動者立即解除 —“有危險(xiǎn)”,勞動者提前30天預(yù)告解除—“權(quán)益被侵犯,單位有錯(cuò)”;用人單位立即解除 —“勞動者嚴(yán)重過錯(cuò)”,用人單位提前30天或多付1月工資預(yù)告解除 —“非勞動者的錯(cuò),客觀條件用不了”;用人單位不得解除 — 勞動者“有病有孕快退休15+5”。

32、勞動保護(hù)的規(guī)定

女職工的特殊保護(hù)(一般/特殊),未成年工的特殊保護(hù)(16,18)。

33、勞動爭議的解決

勞動爭議的范圍(不屬于的注意區(qū)分)、解決方式(調(diào)解、仲裁,委員會主任)。

34、相關(guān)合同制度

買賣、借款。

35、施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)制度

噪聲、廢氣、廢水、固體廢物污染防治。

36、安全生產(chǎn)許可證

有效期(3年)、變更手續(xù)、補(bǔ)辦、注銷/撤銷的情形。

37、施工單位主要負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的安全生產(chǎn)責(zé)任

職責(zé)對比區(qū)分

38、施工作業(yè)人員安全生產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)

權(quán)利—知情建議、獲得權(quán)、批評檢舉控告權(quán)、拒絕違章指揮權(quán)、緊急避險(xiǎn)權(quán)、獲得保險(xiǎn)賠償?shù)臋?quán)利、請求民事賠償權(quán);義務(wù)—守法遵章和正確使用安全防護(hù)用具、接受安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)、施工安全事故隱患報(bào)告。

39、工傷保險(xiǎn)和意外傷害險(xiǎn)

工傷認(rèn)定,工傷保險(xiǎn)待遇,意外傷害險(xiǎn)費(fèi)由施工單位支付,實(shí)行施工總承包的,由總承包單位支付。

40、生產(chǎn)安全事故的等級劃分

313,151—考到臨近歸較重。

41、建設(shè)單位和相關(guān)單位的安全責(zé)任

建設(shè)、勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理會區(qū)分責(zé)任主體,記小標(biāo)題。

42、對建筑材料、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)檢測的規(guī)定

見證取樣和送檢(比例下限30%),工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和檢測規(guī)定(有獨(dú)立法人資格,對檢測結(jié)果有爭議時(shí)由誰復(fù)檢)。

43、施工質(zhì)量檢驗(yàn)和返修的規(guī)定

隱蔽工程的質(zhì)量檢查(隱蔽前通知建設(shè)單位和工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)),返修—施工單位的法定義務(wù),對于非施工單位原因造成的質(zhì)量問題,也應(yīng)當(dāng)返修,但因此造成的損失和返修費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

44、建設(shè)單位及相關(guān)單位的質(zhì)量責(zé)任

區(qū)分建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理(回避、工作的主要依據(jù)、簽字權(quán)限、形式)各方的責(zé)任主體。

45、竣工驗(yàn)收

竣工驗(yàn)收質(zhì)量爭議的處理(發(fā)包人原因造成質(zhì)量缺陷應(yīng)承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任的情形、未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用的處理)。

46、質(zhì)量保修制度

質(zhì)量保修書出具時(shí)間(提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告時(shí)),最低保修期限(5年,2年,2個(gè)采暖期和供冷期),保修期的起始日(竣工驗(yàn)收合格之日),缺陷責(zé)任期-通過竣工驗(yàn)收之日,質(zhì)量保證金-3%。

47、訴訟時(shí)效

不適用訴訟時(shí)效的情形,普通3年,訴訟時(shí)效期間的起算,中止、中斷的情形(區(qū)分概念)。

48、仲裁制度

仲裁協(xié)議的內(nèi)容—請求仲裁的意思表示、仲裁事項(xiàng)、選定的仲裁委員會,仲裁協(xié)議效力的確認(rèn)、申請仲裁的條件—有效的仲裁協(xié)議、有具體的仲裁請求和事實(shí)、理由、屬于仲裁委員會的受理范圍,仲裁裁決的執(zhí)行效力。

49、調(diào)解與和解制度

調(diào)解的形式—人民調(diào)解、行政調(diào)解、仲裁調(diào)解(調(diào)解書與裁決書具有同等法律效力,調(diào)解書經(jīng)雙方當(dāng)事人簽收后,即發(fā)生法律效力),和解的規(guī)定(可以在各個(gè)階段達(dá)成和解協(xié)議,不具有強(qiáng)制執(zhí)行效力)。

50、行政復(fù)議和行政訴訟

行政復(fù)議:—60日內(nèi)提出、可以書面申請,也可以口頭申請;以書面審查為主,以不調(diào)解為原則;可以向該部門的本級人民政府申請行政復(fù)議,也可以向上一級主管部門申請行政復(fù)議;不能提起行政復(fù)議情形-處分、調(diào)解;行政訴訟—不屬于行政訴訟的受案范圍:(1)公安、國家安全等機(jī)關(guān)依照刑事訴訟法的明確授權(quán)實(shí)施的行為;(2)調(diào)解行為以及法律規(guī)定的仲裁行為;(3)行政指導(dǎo)行為;(4)駁回當(dāng)事人對行政行為提起申訴的重復(fù)處理行為;(5)行政機(jī)關(guān)作出的不產(chǎn)生外部法律效力的行為;(6)行政機(jī)關(guān)為作出行政行為而實(shí)施的準(zhǔn)備、論證、研究、層報(bào)、咨詢等過程性行為。

二建法規(guī)怎么備考能過

1、打好基礎(chǔ)。不論是否具備相關(guān)的建筑專業(yè)知識,將基礎(chǔ)內(nèi)容理解并記下來是很有必要的。

2、勤做練習(xí)。將歷年來真題考試中的重要和高頻考點(diǎn)整理出來一個(gè)架構(gòu)圖,比對著去練習(xí)和加強(qiáng)解題思路。

3、反復(fù)看視頻。對二建視頻課程中不了解的知識,一定要看到懂為止,再配合真題和模擬題的練習(xí)去加強(qiáng)記憶。

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