二級建造師考試科目實務(wù)中案例分析題所占的分?jǐn)?shù)比較多,因此小編為大家整理了關(guān)于二建實務(wù)案例分析必背考點,以供參考!
【按費用構(gòu)成要素劃分】
1、按費用構(gòu)成要素劃分為:人工費、材料費、施工機(jī)具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金,對于每種費用還會有具體的分類,對于我們備考的二建實務(wù)考試不會考到這一層面,所以大家不必花過多時間記憶這些內(nèi)容。
在實際考試中通常是把按費用構(gòu)成要素分類的內(nèi)容作為迷惑條件,意在考查按造價形成劃分的內(nèi)容。
綜上,各位學(xué)員在記憶工程造價按費用構(gòu)成要素劃分時主要記住:人材機(jī)企利規(guī)稅。
【按造價形成劃分】
(1)工程造價按造價形成劃分包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金。
措施項目費具體內(nèi)容較多,可結(jié)合口訣記憶:二大爺腳已凍特安定,即:
二:二次搬運費;
大:大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費;
爺:夜間施工增加費;
腳:腳手架工程費;
已:已完工程及設(shè)備保護(hù)費;
凍:冬雨期施工增加費;
特:特殊地區(qū)施工增加費;
安:安全文明施工費;
定:工程定位復(fù)測費;
此內(nèi)容需結(jié)合口訣準(zhǔn)確記憶。
(2)工程造價的計算。在考試當(dāng)中往往考查的是按造價形成劃分來計算工程造價。
通常題干背景中給定分部分項工程費、措施項目費和其他項目費的具體數(shù)值,但是規(guī)費和稅金只給定費率,注意按造價形成劃分的規(guī)費計算是以分部分項工程費、措施項目費和其他項目費為計算基數(shù)的,稅金的計算是以前四項和為基數(shù)。
綜上總結(jié)工程造價的計算公式=(分部分項工程費+措施項目費+其他項目費)×(1+規(guī)費費率)×(1+稅金費率)或(分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費)×(1+稅金費率)。
1、實務(wù)案例題中問“對或不對”的
這種問題首先要明確觀點,考題肯定是有標(biāo)準(zhǔn)答案的,答題切忌模棱兩可,直接回答對或者不對就可以了,答案不要過于啰嗦,針對問題作出回答即可。
2、實務(wù)案例題中問“原因”的
這種問題一定要回歸材料,把材料中的做法列舉出來進(jìn)行分析,再加上具體的規(guī)范或法規(guī)。這時要注意,考生在考場上如果記不住具體的規(guī)范或法規(guī)時,一定不要任意“編寫”,保守做法是寫上“根據(jù)有關(guān)法規(guī)、規(guī)范”,這樣最起碼不至于落得弄錯規(guī)范、法規(guī)的下場,閱卷老師也會酌情給分。
3、實務(wù)案例題中問“該怎么做”的
這種問題要寫的東西就比較多了,論述時要盡可能詳細(xì),寫多一些,只要是考生認(rèn)為正確的做法都可以寫在試卷上,但也要適度,離題太遠(yuǎn)的“不靠譜”答案也要避免,畢竟考試時間有有限。閱卷時老師會從你的答案中挑出對的答案來進(jìn)行給分,這里的錯誤答案一般不會另外扣分。
4、實務(wù)案例題中“列舉做法或指出材料中對或錯的做法”
這種問題稍微有一些難度,在遇到讓你“列舉幾種對的做法”的題時,首先要看清楚列舉的數(shù)量是幾,考題讓列幾種寫幾種,別寫多了,因為寫多了也不會多得分,反而浪費時間。
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