轉(zhuǎn)包和分包有哪些區(qū)別

很多人對轉(zhuǎn)包和分包混為一談，認(rèn)為轉(zhuǎn)包就是分包。其實(shí)兩者有很大的不同，如果不能很好地區(qū)別就會帶來很大麻煩，下面小編就為大家詳細(xì)講解兩者的區(qū)別。

轉(zhuǎn)包和分包的區(qū)別

（1）主體不同

轉(zhuǎn)包是將原承包合同的主體雙方變更為發(fā)包與受讓方，原承包合同的承包方則退出承包合同，使得受讓人取代承包方成為原承包合同的一方當(dāng)事人。

分包合同的主體雙方是總承包人與分包人，分包承包人在總承包合同關(guān)系中，僅處于第三人的位置。

（2）對象不同

轉(zhuǎn)包的對象是施工合同的全部工程。

分包僅指主體工程外的分部分項(xiàng)工程，是承發(fā)包合同中一部分，且該部分分包必須征得發(fā)包人的同意。

（3）法律后果不同

我國法律允許建設(shè)工程總承包方經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可或者總承包合同中明確約定可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包人。所以，依法成立的分包合同具有法律效力。

對于轉(zhuǎn)包行為，法律明確規(guī)定予以禁止。

（4）權(quán)利、義務(wù)內(nèi)容不同

轉(zhuǎn)包在轉(zhuǎn)讓后原承包合同的內(nèi)容保持不變，僅主體發(fā)生了變更，受讓人直接享有原承包合同的權(quán)利和義務(wù)。

分包合同是總承包人與分包人之間形成的獨(dú)立承包合同，其權(quán)利、義務(wù)由雙方當(dāng)事人約定。

關(guān)于轉(zhuǎn)包和分包

轉(zhuǎn)包是指承包人在承包工程后，又將其承包的工程建設(shè)任務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，轉(zhuǎn)讓人退出現(xiàn)場承包關(guān)系，受讓人成為承包合同的另一方當(dāng)事人的行為。由于轉(zhuǎn)包容易使不具有相應(yīng)資質(zhì)的承包者進(jìn)行工程建設(shè)，以致造成工程質(zhì)量低下、建設(shè)市場混亂，所以中國法律、行政法規(guī)均作了禁止轉(zhuǎn)包的規(guī)定。

分包是指從事工程總承包的單位將所承包的建設(shè)工程的一部分依法發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包單位的行為，該總承包人并不退出承包關(guān)系，其與第三人就第三人完成的工作成果向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。